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省级机关住房公积金管理中心负责人告诉记者,其实早在去年10月17日,他们已暂时停止审批二次公积金房贷,原因是“资金太紧张了”。这位负责人表示,二次贷款以家庭为单位认定,即夫妻双方只要有一方先前贷过公积金的,再贷都视为二次贷款。“如果不是早在3个多月前控制,现在早就没钱可贷了。何时恢复二次贷款,这要看个贷率的变化再定。”
记者昨日同时了解到,目前南京市住房公积金的“蓄水池”也基本处于无水可放的状态。该市公积金个贷率高达99.9%,一周前该市召开的住房公积金管委会会议上,相关负责人透露说,目前有8个亿的公积金贷款需求,但是却无钱可放。
南京市公积金管理中心贷款处负责人表示,目前他们并未对二次贷款叫停。“只不过,二次贷款的放贷标准不超过15万元/人,比首次贷款的标准额度压缩了一半。”而贷款审批时间已明显放长,有的购房人申请公积金贷款已有3个多月,但至今还未拿到。
这么多人缴纳住房公积金,公积金为何还这么难贷?某股份制银行个金部负责人说,公积金是根据个人工资总额来归集的,是大多数人来归集,供少数人使用。“如果一定时期内四分之一以上的人使用公积金贷款,那就会出现公积金池中的资金不够用的局面。”
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