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据了解，农行此次推出的“商铺通”贷款即个人经营性物业抵押贷款，是以自然人为借款对象，以其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物，并以该物业租金收入为主要还款来源的贷款方式，主要用于满足业主归还购置经营性物业时的负债性资金或物业经营期间的其他生产经营性资金需求。
近几年来，随着常熟城乡一体化建设的快速推进，市区、中心乡镇的商业街、步行街等商业、商务中心区域的沿街商业房产投资需求不断升温。为了更好地满足客户在投资过程中形成的多样化资金需求，农行不断加大创新力度，通过系列化产品的推出，有效契合不同投资阶段客户需求。以此次新推出的“商铺通”贷款为例，不仅使借款人有效盘活了资产，而且在期限结构和还款方式上更趋灵活，借款人既可以选择按年一次性还款，也可在2至10年内按月还款，能更好地适应不同资金需求及商铺租金收入等实际情况，引起了诸多经营性物业投资业主的关注。据该行工作人员介绍，目前该行尚有多笔“商铺通”贷款正在审批办理中。
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