那么编辑也算了一笔账，如果是购买首套房的话：以150平米的房子为例，按照10000元/平米计算，总房款需要150万，按照原政策征收3%的契税，原来需要交纳契税4.5万。新政之后，按照144平以上按照1.5%征收契税，则需要交纳切水2.25万，减少2.25万。
如果是购买二套房的话：假如购买80平米的房子，按照10000元/平米计算，总房款需要80万，原来需要交纳3%的契税，也就是2.4万，新政之后，只需要交纳1%的契税，也就是0.8万，减少了1.6万。
假如购买150平米的房子，按照10000元/平米计算，总房款需要150万，原来需要交纳3%的契税即4.5万，新政之后，只需要按照2%交纳契税，则只需要缴纳3万，减少了1.5万。
二手房交易营业税新老政策对比
另外，在二手房买卖过程中，营业税其实是由二手卖方承担的，但目前市场上卖方大多数都实行“实收价”，让买家来承担这部分营业税。从这方面说，营业税减免放宽，买家也能省钱。
新政之前苏州的二手房营业税征收政策是，购买普通住宅2年内的如果出售，须交全额5.55%的营业税。2年以上（含2年）出售的，普通住房免征，非普通住房（面积大于144平方米）按买卖差额征收。
假设转让144㎡以上的非普通住宅，成交价为1000万元的非普通住房，业主持有年限超过2年（含两年），营业税可差额征收。若原购入价为600万元，那么应缴营业税为400万元X5.55%=22.2万元。
新政之后，自2016年2月22日起，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税，也就是这笔钱就可以省掉不用交纳。
