常熟房价上涨是必然？寻觅万元内居所

2016年开年，房地产市场风起云涌，“房”字有望当仁不让的成为年度汉语热字。上海告急！南京告急！XX告急不绝于耳，楼市也相继进入疯狂状态，房价俨然成了一匹“脱缰的野马”。

江苏纳入统计的17个城市也是涨多跌少，其中苏州、昆山、徐州、江阴、南京涨幅靠前，宿迁、常熟、无锡、连云港、淮安也有一定程度的上涨。

在各地楼市“涨”声一片的背景下，我们发现，常熟各片区的置业门槛也在不断提升。昨夜小编的微信朋友圈被疯狂刷屏，满屏的封盘、提价字眼占据视野，截止到3月4日，文化片区宣告全面封盘，目前区域内在售的几大楼盘纷纷打出即将提价的信息。更有个别楼盘紧急推盘，依旧有不少市民连夜赶至售楼处抢房的。

如今在常熟三环以内已难觅万元以下的商品房，能够看得上眼的房子，总价都要百万朝上。在最强政策刺激下，加之金三银四的传统旺季，业内透露如今常熟房价上涨是个必然，购房者如果迟迟不肯下手，或许只能等房价上涨后望洋兴叹了。

常熟南部新城板块是主城区往南的延伸段，靠近新世纪大道，与主城区联系紧密，加之三环高架的建立，交通逐渐升级，呈现明朗趋势。现版块内愈加成熟，配套日益完善，完全能满足人们生活的日常所需，因此对于其未来的发展趋势，还是较为看好的。而对于购房者而言最重要的还是总价相对偏低，如今已有大量刚需购房者选择在城南安家。

南部新城拥有天然绿肺昆承湖，空气好环境优，近年来集中了不少楼盘。然而商业发展却处于弱势地位。因没有大型的商业场所对于该片区的居民而言多少难免有些遗憾，但从2014年年底开始，永旺梦乐城这一大型综合购物场所成为东南片区不少市民期盼的焦点，时隔1年，终有回应，永旺梦乐城试桩工程批准建设，并有官方回复：“永旺项目约于今年下半年动工，拟于2019年中开业。”这一大型商业综合体一旦建成，将实实在在填补南部新城市民吃喝玩乐购的需求空白。

东南片区教育和医疗设施的建设也是不少购买东南楼盘的市民热议的话题，好消息不断，官方回应，东南中学（初中）目前已在规划之中，计划于今年开工建设，预计2018年启用，项目位于高新区大滃江以南、常沙线（新世纪大道）以东区域。医疗设施建设方面，目前社区卫生服务中心已建成投用，将一定程度解决区域内医疗设施匮乏问题。商圈有了、学校有了、医疗有了，东南片区价值可谓更加坚挺。

小编总结：南部片区崛起已经是必然之势，此片区的楼盘之后收到的关注也将越来越多，近期由于各大新政的出台，常熟楼市一片火热，购房者入市门槛再降低，金三银四旺季买房无疑是最正确的选择。不过据小编了解，近期也有不少楼盘房价有所上浮，近期如有想购房的市民可至售楼中心了解详情，可根据自身需求购置自己心仪的房源。

常熟万元以下的商品房又在何处？小编这就和您边走边看，寻找常熟的万元居所。

 南部新城好房推荐

碧桂园领誉

项目首期将推出11、13、15、16#楼4栋高层。其中13、16#楼总高33层，11#楼总高32层，户型面积为约105㎡3房2厅2卫，15#楼总高18层，户型面积分别为140㎡4房2厅2卫。11、13、16#楼1梯2户，15#楼1梯1户。目前认筹的客户可享受3万抵5万的开盘优惠。

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新世纪花苑

 

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项目地址：常熟市东南大道99号（管委会正对面）

 

湖畔现代城三期

 

湖畔现代城三期目前在售湖景高层9号楼，户型面积约142-213平米，10号楼跃层剩余少量房源在售，现团购享3万抵5万元优惠，均价7600元/平。

 

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项目地址：新世纪大道与东南大道交汇处

 

东南邻里生活广场

 

东南邻里生活广场1号楼在售中，总高25层，2梯3户，户型面积约101平米3室2厅2卫和125平米4室2厅2卫（目前西单元边套暂未开放），2、3号楼少量房源在售。目前高层享1万抵3万元优惠，20-50平米旺铺预约中，享2万抵5万元优惠。

 

了解更多项目信息请致电：189 623 60831（夏经理）

 

 

项目地址：常熟市东南开发区东南大道与银环路交汇处