2015发布文化片区总体规划,并上市多块住宅用地,引进多家品牌房企入驻虞城,楼市的火热也使得文化片区这个概念开始深入人心。片区北至常浒河、南至青墩塘、东至东三环路,总用地面积5.06平方公里。
2.定位
集文体、教育、商务、居住为一体的具有文化特色的城市综合片区,所以文化片区。
3.“一轴、二心、三组团”
【一轴】
沿开元大道的公共服务设施轴
以体育中心为视觉焦点,沿线布置体育、文化、商业服务、公共绿地等用地,打造城市级的东西向公共服务设施轴;同时通过道路景观和建筑景观的营造,打造片区文化、现代、繁荣的形象。
【二心】
公共设施服务核心区
规划在香山路以西区域,结合文化、体育、公共配套设施形成具有片区特色的,集文化、体育、娱乐、商业服务功能为一体的公共设施服务核心区。
绿地休闲中心
在泰山南路以西规划绿地,依托两侧现有水系青墩塘及常浒河,形成一个绿地休闲中心。
【三组团】
新世纪大道东侧以开元大道公共服务设施轴为界划分形成的南、北2个居住组团,新世纪大道西侧1个居住组团。
4.地块现状
在建项目5个:万科公望、新城虞悦豪庭、中南锦苑、琴川碧桂园、金桂家园(安置);
待开发新地2块:碧桂园新地、中南新地;
未挂牌住宅/商住地块4块:中南新地西侧、万科西侧、中南锦苑北侧、琴川碧桂园东侧;
未挂牌成片商业地块1块:琴川碧桂园南侧;
发展备用地2块:新城虞悦豪庭南侧、新城虞悦豪庭西南角。
5.教育
高中2所:江苏省常熟中学(省中)、常熟市中学(市中);
初中1所:昆承中学(十三五规划拟扩建);
小学3所:凯文小学(十三五规划拟2018秋启用),另有2块小学用地(信息暂不详);
幼儿园6所:凯文幼儿园(规划),5所小区配套幼儿园(规划/在建)。
6.交通
轻轨站3个:中南世纪城东侧,新体育中心东侧,虞悦豪庭东北角;
轻轨线2条:轻轨a(自长江路,途经香山北路,至虞东公路)、轻轨b(新世纪大道沿线,图中为标线路,根据所标轻轨站推测);
远期下穿隧道1条:自枫林路下穿直达凯文路段。