2017苏州城建利好（商业、文体、医院篇）

新一年启程，苏州城市建设迈入新台阶，2017年，苏州会迎来那些重点城建？

1.苏州中心进入冲刺阶段

苏州中心占地面积约16.7万平方米，位于苏州市域中CBD核心，紧邻富有盛名的金鸡湖5A级景区，连通轨道交通1号线和3号线。工程自2012年5月开工，2016年8月20日七栋塔楼和购物中心全部实现主体结构封顶，预计2017年全面完工并投入使用。

项目规划开发总建筑面积约113万平方米，集购物中心、办公楼、服务型公寓、酒店于一体。

苏州中心将打造有别于传统城市综合体的新形态，形成辐射带动城市经济、孕育城市活力生机的"城市综合体"，是兼具"包容性"与"生命力"的城市多功能综合有机体，建成后将协同周边项目一起成为市域"苏州中心"商圈。

2.水秀天地开业可期

苏州湾水秀天地项目位于吴江太湖新城区域，总建筑面积52万平方米，总投资约38亿元，集亲水商业、国际商务、临水公寓、岛居酒店、生态文旅五大业态于一体，致力于打造都市滨水文商旅融合体。

2015年10月8日开工建设，历时1年完成主体结构，2016年11月3日封顶，预计2017年8月29日开业。

3.华谊兄弟电影世界预计今年开放

华谊兄弟电影世界将落户苏州阳澄湖半岛旅游度假区，将以该公司经典电影为主题，打造集结号区、太极区、非诚勿扰区、通天帝国区等游乐区域，设计包括角色体验、互动游戏等项目，使之成为中国电影文化的“环球影城”。

整个园区突出体验性、互动性，把电影中的场景复制到现实中，游客可以亲身体验多部著名影视作品中的场景。预计将于2017年6月开放。

4.太湖新城建地下商业综合体标杆

吴中太湖新城中央商务区地下空间，这是一个集轨道交通、购物、餐饮、休闲等为一体的地下空间工程，计划于2017年年底竣工，项目体量非常大、理念新颖、结构复杂，建成后或将成为地下商业综合体的绿建标杆。

地下空间共三层，地下一层为地下商业空间及公共配套设施，设置大量下沉式广场，进行地面地下交通转换，地下二层、三层为公共停车空间，共有20万平方米，可以容纳停车2800辆。

吴中太湖新城地下空间位于新城中央商务区，北起友翔路、南邻苏州湾，南端距太湖32米，南北呈"T"字形，是吴中太湖新城核心位置，总面积约30万平方米，目前中央商贸区地下空间正在建设中。未来，这个地下空间将苏州湾及周边地区融为一体，成为太湖新城的城市客厅。

5.尹山湖商业水街

据规划，尹山湖商业水街位于开发区尹山湖东侧、东方大道西南侧，占地144亩，总投资约12亿元，但项目施工进度一直比较缓慢。到底什么时候建成开业也成为了尹山湖人民非常关注的问题之一，根据吴中开发区近期公告，尹山湖水街将于17年底至18年初开业。

项目建成后将成为大型的区域商业购物、休闲娱乐的城市综合体，区域内还将建造一座面向社会公众的高端科文中心，内设健身中心、会议中心、图书馆、餐饮、超市等。

6.苏州国际金融中心

九龙仓—国际金融中心超高层项目位于苏州工业园区湖东CBD商圈核心区域，西面正对金鸡湖。预计2017年全面落成。

地块面积为21,280平方米，总建筑面积393,208平方米，项目包含一座92层、高达450米的江苏高楼，以及一座裙楼和波浪形广场，并在主楼92层设立观光平台，可俯瞰苏州城全貌。苏州国际金融中心将建设成大型综合商业项目，汇聚甲级办公楼、精品特色酒店、豪华单层和高端复式酒店式公寓。

7．东方之门2017年春节前正式开业

东方之门作为世界级地标，总建筑面积46万平方米，总高301.8米，已于2015年下半年完工，其购物中心将于2016年底试营业，2017年春节前正式开业。

整整15万㎡的东方之门环球街景购物中心能吃能玩能逛，还有顶楼的空中园林、威尼斯风格的空中水廊、空中无边际泳池、过街天河、私家酒窖等备受期待。

8.运河·法国小镇今年12月开业

运河·法国小镇位于太湖东路99号，紧邻吴中运河风光带，总建筑面积约20.88万平方米，总投资约28亿元，是集购物、娱乐、休闲和文化艺术活动于一体的大型商业文化主题小镇。

项目规划了一主、三副、六个子主题共十广场,可以差异化能级主题活动的开展，均衡地引导客流。预计将于2017年12月开业。

9.龙湖天街

天街紧邻狮山路主干道，距离地铁1号线仅500米，3号线建成后将直达该项目。据悉，这也将是长三角最大的天街。购物中心体量26万方，共有7层，包括三大主力店，五大多功能体验业态及一个主题街区。预计今年9月亮相。

2017年苏州城建利好——文体医院篇

1.工业园区体育中心

园区体育中心土建主体结构已经全部封顶，预计2017年8月竣工。

苏州工业园区体育中心占地总面积47万公顷，总建筑面积36万㎡，总投资48亿元人民币，是苏州唯一一个市级和区级合设的，集体育竞技、休闲健身、商业娱乐、文艺演出于一体的多功能、综合性的甲级体育中心。

此外，体育公园是一个开放式的市民休闲健身场所，充满园林意趣与运动元素，设有慢跑步道、自行车道、轮滑场、足球场，篮球场、网球场、田径场、全民健身路径、门球、健身广场等活动设施，羽毛球、乒乓球、台球、壁球、健身等群众喜闻乐见的项目也分布在各场馆中。

2.吴中区博物馆

吴中区博物馆（筹）坐落在澹台湖南岸，其基地北临以湖面为核心的景区，视野开阔、景色优美，并与著名的宝带桥隔湖相望。

吴中区博物馆于今年年初开工建设，计划于今年年底竣工。届时，五千多件典藏文物将从库房“走”进博物馆展柜，市民可以近距离欣赏吴文化之精华。

3. 吴中凤凰广场

吴中凤凰广场位于苏州吴中区宝带路以南，东吴北路以东，紧邻吴中区市民文化广场即“四馆二中心”（文化馆、图书馆、档案馆、规划展示馆、青少年活动中心和吴中区会议中心），未来这里将建成以书城为中心集多元文化、休闲娱乐、商务办公等多功能为一体的综合性服务场所，成为科技文化产业集聚发展的平台。地铁3、4号线直达，零距离连接轨道交通。

广场占地4847.7平方米，建筑面积31211.2平方米，商业面积9600平方米，总投资约3亿元。项目地下二层，地上17层，1-4为书城与其他业态的结合体，5-17为写字楼，已于2016年5月18日结构封顶，预计竣工时间2017年初。

4.保利大剧院正式开票，2月18日首演

位于吴中区的苏州保利大剧院正式开票，2017年2月18日首演。据悉，今年上半年保利大剧院共引进30余场演出剧目，涵盖了话剧、交响乐、歌剧、儿童剧等众多类型演出，更有明星剧目，包括金星的《三位一体》《金星脱口秀》等。

全年演出预计超过100场，打造六大演出品牌系列：打开艺术之门系列、市民音乐会系列、保利艺术沙龙、姑苏雅韵戏曲系列、明星演出季、新春舞蹈季系列。像市民音乐会是每月都将举办一场，票价100元，为广大市民奉上一系列的音乐盛宴。

同时，大剧院将突出公益定位，不定期举办公益大讲堂、市民免费开放日、志愿者服务等公益活动。

5. 星汇学校17年秋季招生

这所学校将是九年一贯制，并且是园区管委会一所直属的公立学校。按照规划，星汇学校的小学和初中都将是八轨的设计，全校共有72个班级。学校预计将于2017年的秋季进行正常招生。

6.星海小学东校区

园区星海小学东校区，将建设为7轨42班的小学校和12班幼儿园。学校占地30338平方米，总建筑面积约38000平方米。学校主要建筑物包括教学楼、实验楼、报告厅、图书馆、艺体馆、食堂。预计2017年7月开工，2018年6月竣工。

7.星湾学校西校区

投资近两亿的星湾学校西校区2017年春季将正式启用！建筑面积4.3万平米，可容纳初一到初三36个班级，近2000名学生。

8.香山实验小学今年9月拟招生

香山实验小学地址位于香山南路西、伍相路北;建成后总规模达到28270.59平方米。从太湖国家管委会那边了解到的情况是：香山实验小学全部配套工程预计2017年6月结束，9月份可具备投入使用条件。

9. 金阊新城第二实验小学

据悉，金阊新城第二实验小学正在建设中，预计2017年下半年投入使用。该校位于金储街与虎殿路交会处，规划用地面积28057平方米，总建筑面积32357平方米，项目总投资2.1亿元。

建成后，学校办学规模为48个教学班，能容纳约2100名学生就读。

学校内主要建筑除3幢教学楼外，还规划有综合楼、艺体楼、食堂各1幢。校园内还设计了常青廊、荷塘、云茶村、种植园等让小学生与大自然亲密接触的空间，学校绿地面积约1万平方米。

10. 苏州大学实验学校

苏州大学实验学校，是高铁新城核心区内第一所公办连带幼儿园的九年一贯制学校。学校已于3月18日开工，2016年主体竣工，预计2017年4月整体完工， 9月前交付使用。

学校位于高铁新城正辉路东、盛兴路西、青龙港路南、蠡太路北，中学规模12轨36班、小学规模8轨48班、幼儿园6轨18班，可容纳学生共4000人左右。

11.新黄桥中学

学校总建筑面积为73亩，预算投资1.5亿，预计2017年9月竣工。新黄桥中学将是一所布局合理、功能完善、配套齐全、设计新颖、风格协调、景观雅致的全新高标准现代化学校。

12.园区第三实验小学

学校位于科意路东、夷浜路南、展业路西、青澄路北，计划竣工时间为2017年，学校为全日制小学，管委会直属事业单位，由教育局负责日常管理。学校设计规模为小学6轨36班。核定学校教职工规模为97名。

13.车坊实验小学淞泽校区

位于金园路东北、润泽路南，新平街西，由车坊实验小学统一管理，计划于2017年5月竣工。

14.新建润元小学（含幼儿园）

位于元和街道润元路南、市公安局东，建设面积36582.65平方米。据相城区教育局消息，该校目前已经开工，预计2017年完成建设任务。

15. 苏州市第五人民医院迁建

苏州市第五人民医院迁建工程是苏州市委市政府2011年重点建设项目，建设中的新医院位于苏州市相城区康元路，占地90亩，总建筑面积7.5万平方米，床位规模600张（紧急状态下可扩展到700张），投资总额4.7亿元。

新院于2015年8月破土动工，预计工程于2017年5月竣工，2017年下半年搬迁。搬迁后，老院址将建一家高档酒店。

备注：具体动工、竣工时间，可能会有调整，以实际为准。