狂销之后闹房荒？2017常熟楼市出路在哪里

最近，在看房的市民可能会发现，常熟在售的许多大盘都出现了“无房可售”现象。例如文化片区，可以说是近年来常熟楼市的娇子，无论从板块的规划建设，还是从楼市热销程度上来看，文化片区都是惹眼的板块之一。这一年，常熟楼市收获颇丰，不光是市区楼盘热销，城北、东南、甚至梅李及滨江乡镇“日光盘”频现，各板块内的热盘长期霸占成交榜首，表现格外亮眼，房价方面更是紧随步伐，之前的猜测终究还是变成了残酷的现实，何处才是房价高点，谁都说不准了。

然而，经过2016年一整年的狂销之后，常熟楼市还剩下什么呢？备受追捧的热盘所剩房源寥寥，如今老盘在售房源紧张，新盘暂未发声。2017年开发商们有哪些动作？有哪些新盘将推出？又有哪些项目有加推计划？针对这些问题，小编一一为大家解答！

文化片区

碧桂园紫云名邸

项目动态：碧桂园常熟第肆盘，目前暂未开盘，南侧1-3、5-9#楼，为17-18层的宜居小高层，北侧10-13#楼为30层的瞰景高层，共3种户型：建筑面积约140㎡4房2厅2卫、约180㎡4房2厅3卫、约260㎡5房2厅3卫。

售楼地址：文化片区红梅路与东三环交汇处（现接待中心：碧桂园柏悦华府营销中心【长江路1号】）

及第阁

项目动态：目前及第阁项目鸟瞰图及效果图已亮相，户型暂未公布，位于印象城1F的项目城市展厅已开放，可至现场了解详情。

售楼地址：常熟市虞山镇红梅路与金山路交汇处

城北片区

常熟万达广场

最新动态：万达广场SOHO国际C座建面约43-77m²SOHO&LOFT，与建面约86-288m²万达商铺同步销售中。

项目地址：常熟万达广场营销中心（报慈北路北端）

滨江片区

滨江片区的发展有目共睹，宝鸿商业广场由一站式综合商业中心、高品质住宅等构成，后期配套成熟。项目为目前，滨江主城区核心少有的在售项目，目前3-1号楼已基本售罄，5月加推3-2号楼也受到了不少市民的关注。

宝鸿商业广场的公寓主打4.5米挑高，38-75㎡创阔小户依旧出彩。3-2号楼3至6层为公寓，空间充足。

项目地址：常熟经济开发区江南大道2号（原碧溪羊毛衫市场）

尚湖片区

尚湖玫瑰园

最新动态：三期一标段88-220㎡房源已全部售罄，二标段新品预计下半年面世，有兴趣的网友可至售楼处详询。

售楼中心：尚湖景区南入口处

东南片区

湖畔现代城

项目动态：8#楼103-225㎡3至4房户型图已出，即将公开。

项目地址：新世纪大道与东南大道交汇处

新世纪花苑

项目动态：预计下半年加推200套，96-128㎡多重户型可供选择。

项目地址：常熟东南开发区东南大道99号

金狮薇尼诗花园

项目动态：仅剩最后一栋62#楼尚未加推，62#楼总高31层，2单元，户型面积90-122㎡，共计124套房源。

项目地址：银丰路与金门路交界处（东南大道33号）