17年4月常熟房地产市场概况常熟房价走势

根据新建商品房、存量房网上备案管理系统的数据显示，4月，扣除政策性项目，常熟一、二手房共计成交3721套，同比减少11.38%，环比减少21.63%；成交面积44.01万平方米，同比减少17.94%，环比减少17.84%。
 
从供应方面来看，4月，新建商品房批准预售面积4.41万平方米，同比减少45.95%，环比减少54.43%；其中商品住宅1.38万平方米，同比减少83.15%，环比减少82.52%。
 
4月，新建商品房成交1994套，同比减少28.38%，环比减少19.89%；其中住宅成交1230套，同比减少52.98%，环比减少30.98%。新建商品房成交面积24.00万平方米，同比减少28.77%，环比减少19.06%；其中住宅成交面积19.08万平方米，同比减少40.46%，环比减少22.53%。

2016年5月—2017年4月新建商品房和住宅成交面积对比图

（不含政策性项目）

单位：万平方米

扣除政策性项目，从销售面积来看，公望花园、太公望花园、滨江福兴华府分列全市在售楼盘前三，分别销售275套3.33万平方米、114套2.26万平方米、210套2.08万平方米。

4月，全市二手房成交1727套，同比增加22.05%，环比减少23.55%；成交面积20.01万平方米，同比增加0.36%，环比减少16.34%。其中二手住宅成交1619套，同比增加20.73%，环比减少23.56%；成交面积18.12万平方米，同比增加13.27%，环比减少20.16%。

2016年5月—2017年4月二手房和住宅成交面积对比图

单位：万平方米