常熟还没买房的注意！房价将会...

前天深夜

央行突然发布了一个大消息！

中国央行年内第三次定向降准！

预计可释放资金约7000亿元

朋友圈里卖房的中介

消息发的比新华社还快

然而这次的定向降准真的会让房价大涨？

从2018年7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点。

据小编了解

此次定向降准的政策

明确要求用于“债转股”和小微企业贷款

也就是说这笔资金不会流入房地产领域

举个例子，银行有100块钱，原来的准备金率是10%，那么银行每收进100元存款，就要上交10元给央行作为存款准备金，剩下的90元才能去放贷。

如今，存款准备金率下调0.5个百分点后，那么银行可以放贷的金额就可以变为90.5元了。本次降准，预计可释放资金约7000亿。

换句话说就是，刺激经济的货币量增加了。

总的来说，只是说银行可贷规模变大了

资金链不会那么紧张

此时买房投资，还是要谨慎

毕竟贷的钱还是要还的！

因此，此消息对于房地产来说只是间接的利好而已

而除了这个消息让各位吃瓜群众震惊

最近楼市真的是一个爆炸消息

接着一个爆炸消息来！

而真正值得我们关注的是前些天

国家突然宣布的大消息：

全国统一的不动产登记信息管理基础平台

已实现全国联网

我国不动产登记体系

进入到全面运行阶段

这个体系运行

也就表明市民有多少房产、承包地、宅基地等

相关部门都将非常清楚

实施不动产登记信息管理基础平台全国联网

居民拥有房屋的情况“全透明”

最受影响的有两类人

一类是腐败官员,另一类是拥有多套住房的人

这样子贪官污吏们再也不能利用自己的职权之便随意买房了，因为只要他们买了房，都要进行登记，并且所有购房信息在平台上都可以查到。

所以如果一旦贪官污吏们受到调查，司法机关、纪检监察机关即可依法迅速查询到以人为单位的名下所有不动产。简直是一件大快人心的好事！

而第二类人就是拥有多套住房的人，这些人多以炒房客居多，所以实施新规以后，能够一定程度上遏制炒房的恶劣行为，让房价不会节节高升，让市民不会再为买房忧愁。

而且，不动产登记全国联网，一定意义上，也在为开征房地产税作准备。房地产税的征收，掌握公民、家庭在全国的房屋拥有量，不动产全国联网，等于为未来出台的房产税做好基础工作。

现如今的中国楼市对个人不征收房产税，只对企业征税。按照上海和重庆的试点意见来看，未来的房产税很可能按居住面积来算。

海的方案是，二套房起征，税率是房价*0.7的0.4-0.6%。（人均60㎡以下免征）

重庆则规定别墅和高档商品房征房产税，税率是房价的0.5-0.7%。（100㎡以下免征）

全国联网后，空置税也很有可能开征，手握多套房产的人，手上的空置房就会成为源源不断的税源。

总之，无论政策如何变动

房子是用来住的,不是用来炒的

大家要努力赚钱哟

早日买到自己心仪的房子！