34.42万方丨常熟2019年1-2月的新房入市体量

 时间过去的飞快，一眨眼春节过完了，再一眨眼元宵节过完了，再再一眨眼2019年2月快过完了，搞的小编都不敢随便眨眼了呢！2个月下来有没有觉得自己钱包空，身材胖，脸上长痘，衣服湿......

之前太阳一直在流浪，这两天总算露了个“小脸”，但据说过两天他又要“走”。天气和过节的原因导致常熟的楼盘的相关活动并不是十分活跃。

小编今天统计了一下，从2019年1月1日至2月26日，共加推或开盘或已取得预售许可证即将加推的楼盘有：琴湖壹号、紫誉华庭、绿都虞宸源筑、凤凰城、熙悦豪庭、象屿澜山悦庭、鲲湖天境花园、悦隽华庭、尚隽华庭、瑧湾雅筑10个楼盘，新房体量共34.42万方，光预售许可证1-2月就发布了11张。

俗话说没对比就没有伤害，我们对比一下2018年1-2月的数据吧！

2018年1-2月预售许可证共2张，发证面积7万方；

（数据来源于透明售房网）

2019年1-2月预售许可证共11张，发证面积24.58万方；

（数据来源于透明售房网）

下面我们就来仔细了解一下这些楼盘的开盘或加推的情况吧：

琴湖壹号

琴湖壹号于2019年1月份认筹开盘，主要开售12、15幢，主要户型面积为约115-142㎡，开盘当天出现了千人摇号的场景，开盘即售罄。

紫誉华庭

紫誉华庭位于城铁片区，于2018年12月30日开盘，首开的是10、12、13幢的小高层，共200套房源，户型面积为约126㎡四房两厅两卫和约138㎡四房两厅两卫。目前一期收官在即，二期将在2019年进行加推。

绿都虞宸源筑

绿都虞宸源筑位于常福街道金陵路南侧、锦州路东侧。占地面积：28313㎡；共6幢小高层组成。2019年1月2日楼盘取得了5、7幢的预售许可证，户型面积约为85-116㎡，目前在售。

凤凰城

1月4日位于常熟市新世纪大道77号（闽江东路口）的凤凰城首拿预售，并与2019年1月5日盛大开盘。项目规划共有3栋高端公寓，面积约45~131平米，得房率70%+。周围不仅有成熟的配套，世贸三，四，五期，商业配套也很成熟，如星光天地，新欧尚，卢米埃影城等，不远处还有新区医院。目前在售。

象屿澜山悦庭

象屿澜山悦庭位于常熟市通林路以东、嫩江路以北，1月11日首拿预售的为19、22、25、26、27幢， 156套房源，2019年1月20日开盘，目前在售123㎡精工洋房以及151㎡宽裕叠墅。

鲲湖天境花园

鲲湖天境花园位于南部新城规划新沈路以西，规划庙港路以南，2019年1月11日获得预售许可证的为11、12、17幢，目前17幢已加推，11、12幢暂未售。

熙悦豪庭

熙悦豪庭位于新阳大道北侧、常隆路西侧，在辛庄镇镇府东侧，总用地面积36771平方米；建设规模32165.04平方米。项目共12栋住宅楼，项目总共530户，户型面积约为：115㎡，118㎡，138㎡，目前1-3、5-7、9、11、12号楼115㎡、118㎡、138㎡户型在售中。2019年1月17日项目8号楼拿预售，72套房源即将加推入市。

悦隽华庭

新城悦隽华庭位于滨江新城虹桥路以南、江海路以东，项目整体由13幢高层及小高层组成，项目不远处有江南印象以及滨江邻里中心，滨江体育公园，滨江生态园林立左右。滨江幼儿园、小学、滨江实验中学等名校集结。2019年1月21日获得6、12幢预售许可证，目前在售 。

尚隽华庭

尚隽华庭位于尚湖镇练塘片区练塘路以北、苍泾河以西，项目总用地面积39410㎡，总建筑面积96421.37㎡。项目规划共10幢。当前在售楼栋为1、2、5、8、9、10、11以及6号楼，户型建筑面积约140㎡（四房两厅两卫）、95㎡（三房两厅一卫）和110㎡（三房两厅两卫）可选。2019年1月22日，3号楼已获得预售，即将加推。

瑧湾雅筑

2019年1月31日获得9、10幢预售许可证，发证面积为20769.2㎡。

鲲湖天境花园北区

2019年2月21日鲲湖天境花园北区2、3、5幢，发证面积为25376.92㎡。