什么样的作品，才能匹配一座城市的远大抱负？

 12月21日，首届常熟精英创业联盟大会在常熟经开区举行，海内外常熟精英共聚家乡，本次大会上明确了长三角一体化枢纽城市之一的建设目标，本次大会集中签约59个项目，累计投资总额372亿，在仪式中我们看到了一个熟悉的身影招商蛇口产城一体化项目、城市会客厅—琴湖小镇。

招商蛇口想必大家都不陌生，特别是今年琴湖小镇动工之后该房企就一直出现在人们视野中。
招商蛇口到底是怎样的企业呢？它将怎样打造常熟的“城市名片”呢？

01品牌实力强大 经验丰富

招商局始于1872年历经146周年，是中央直接管理的国有重要骨干企业，连续14年获评中央A级企业，集团利润总额和总资产在央企中均排名第一，连续四个任期“业绩优秀企业”。

丨招商局

招商蛇口传承着招商局百年血脉，以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为业务愿景，以“前港—中区—后城”独特的发展经营模式，经四十年片区开发、运营与城市升级的历练，已经具备了综合片区开发的整合能力，业务已经覆盖60个城市，开发精品项目超400个。

丨图片来源于网络

琴湖小镇在招商蛇口鼎力加持的精心打造和政府的高度重视下，怎能不引起人们的重视呢？整个常熟都在鉴证着琴湖将为未来开启一个了不起的时代。

02土地的稀缺 城市新封面值得臻藏

放眼常熟市区能开发的土地资源少之又少，在主城范围内还能拥有琴湖片区这一块大规模待开发土地，其珍贵属性不言而喻。琴湖必然是未来常熟5-10年发展的重点片区。
琴湖——是这座城市的内湖，其稀缺属性可见一斑，并且在地理位置上也占据着中心之位，处于海虞路、新世纪大道两大主城发展轴，方塔街、八佰伴、印象城、市二院、市一院环伺周边，3公里内几乎覆盖常熟文教体卫资源。

丨示意图

依托琴湖的天然属性及得天独厚的地理位置，以及产城提升政府背书，琴湖小镇应运而生。
常熟政府经过10年的深思熟虑，与央企招商蛇口共同启动城市级规划，凭借着招商蛇口的多年对城市综合开发经验，让琴湖小镇强势崛起。

03琴湖小镇 城市新封面

琴湖小镇自规划之初便是城市综合服务核心，集经济、居住、文化、历史等多重城市精华于一身，从拿地一路高歌到区域内业态不断丰盈，琴湖小镇带来的惊喜已经逐渐呈现在眼前。

丨效果图

未来琴湖小镇内东面将规划有5大居住社区，结合滨湖绿地打造绿色的生态社区。作为大型生活片区当然少不了各种方便生活的配套设施。 

首先想到的必然是其配套的商业，在琴湖西侧就规划有约8.2万方琴湖西里，分为商业核心街区和滨湖商业区两个主题进行打造，未来在商业街将规划有影院、书店、茶饮甜品、品质餐厅等，吃喝玩乐一应俱全。
同时未来还将规划有0.9万方的邻里中心，一站式服务方便市民购物。

丨效果图

常熟作为江南福地，自古就是江南文化的流传之地，对于琴湖小镇的整体开发，招商蛇口把文化做得很“重” 。
未来琴湖的北侧将规划一个崭新的具有现代特色的1.7万方常熟文化艺术中心，将肩负江南文化的承载以及新江南文化再生的使命。

同时文化艺术中心也规划有儿童剧场、教育培训、亲子体验等内容，更加丰富众多家庭的周末休娱方式，让孩子寓教于乐，从玩乐中学习。

还将兼具成为常熟的城市展厅，宣扬传承常熟非物质文化遗产精神，让更多人能认识常熟、了解常熟、热爱常熟。

丨效果图

当然区域内教育配套必不可少，琴湖小学幼儿园已经在建预计2020年就能见面，未来还将规划有国际幼儿园让孩子受到更好的教育。 

琴湖这个天然资源自然也是不能浪费的，琴湖景观将彻底改造，将规划出琴湖七景、环湖跑道等，让居住于其中的业主——出门即是公园，抬眼即是美景。

畅想未来住在琴湖内：吃过晚饭父母带着孩子前往文化艺术中心参加亲子活动、老人们在琴湖公园内散步闲聊；周末约着小姐妹们在琴湖西里吃品质午餐、下午看场电影漫步回家…

琴湖小镇配套还规划了高端医疗、星级酒店等，2019年已有6总地块落地并陆续进入规划、建设阶段。
可以预见未来的琴湖小镇将不仅是虞城市民现代生活的“城市会客厅”，还会成为常熟站上长三角的文化新地标！

04主城低密洋房 少数人的珍藏

琴鸣雅院11月30日晚，首期开盘人气势不可挡，当天项目劲销6.5亿燃沸常熟。

丨一期开盘实景图

让人们如此热捧的原因除了项目所在的琴湖地段及未来规划外，还有其自身的产品也受到虞城市民的喜爱。
琴鸣雅院作为招商高端产品系是城心低密的代表作品。
主城内仅1.3容积率的低密纯粹6层洋房，直面一线湖光，已经与普遍的高低配住区是天壤之别。

丨效果图

同时项目户型约140㎡及170㎡精装洋房以其奢阔的特征、精心动线双入户、阔景双阳台，赋予生活双重尊贵。
更加让人吃惊的是项目竟然有高到88%的得房率，遥遥领先于当前常熟市场。

丨建面约140m²样板间实景图

丨建面约170m²样板间实景图

05致敬每位的喜爱 新品上线在即

琴鸣雅院首开后，有不少意向购房者都表示资金没有准备充足，没赶上项目的首开，因此不少人都热切关注着项目的每一次动态，也期待着贺岁新品上市。

丨鸟瞰图

户型建筑面积约140㎡（3+1室2厅2卫）和建筑面积约170㎡（4室2厅3卫）

丨建面约170㎡户型图

中心资产注定是为远见者争藏的琴鸣雅院 贺岁上新如此稀缺资源，如此产品可要把握时机不容错过哦！

项目地点：

琴鸣雅院小区售楼处

（沙家浜路388号）

VIP LINE：0512-5599 5999

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