自带流量打卡地！年租金 3万+！最后三套！东南稀缺王牌来了

 近几年常熟的新兴区域是越来越高，社当期冲的非南部新城莫属了。如果放到以前，城南是一片荒芜之地。而现在我们迎来了一个崭新的南部新城。

“昆承湖金融科技产业园”坐落于美丽的昆承湖畔。西面主打休闲居住区，东部就是昆承湖金融科技产业园。

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在东至福茂路、南至黄浦江路、西至湖山路、北至云深路的地块上将建设“常熟人工智能科技产业园”。项目规划结构“一区一核一中心”——产业内核、智慧人才社区、人工智能商业应用及体验中心。

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目前区域内有有三环快速路、昆承快速路、常昆公路等重要道路，未来还将有苏州S4号线进入常熟，让两城实现无缝对接。  

示意图

孩子作为一家的重中之重，对于孩子的教育是很重要的。目前区域内有常熟理工学院东南校区、UWC世界联合学院、常熟国际学校等著名院校。

2019年启用的常清中学，今年投入使用的公望小学和幼儿园。

常清中学效果图

公望小学及幼儿园效果图

永旺梦乐城做为南部新城乃至常熟最大的商业综合体，占地24万，于2019年6月28日开业，真正实现一站式购物餐饮娱乐一条龙服务。

永旺梦乐城效果图

而新世纪花苑位于城南正核心。2018年4月，东南侧的13幢-15幢盛大开盘。

新世纪花苑认筹盛况

目前剩余少量旺铺在售中，面积约45～73㎡。目前常熟带有商铺的小区很多，因此选对很重要。

“一铺养三代”一定程度上能说明商铺的可投资性，不少人愿意将闲钱投入到回报率相对稳定的商铺产品中

包括门前道路的类别、顾客来店的方便度、门前是否有类似交通拦隔等，这些会直接影响消费能力。对商业选址来说，商业干道时最好的道路类别。

认准消费力地段，有人的地方就有商机！人流数量x消费力=商业价值，人气是商业繁华持久的动力。商铺附近的居民越多，该商铺的潜力也就越大。

俗话说的好“大树底下好乘凉”，依靠小区自身的居民，以及周围众多小区的环绕，且周围无污染性厂区，周边生活配套一应俱全，生活便捷度极高。新世纪花苑依靠南部新城，潜力巨大。

鸟瞰图

年租金 3万多?? 回本率高??  最后三套??

新世纪花苑位于东南管委会对面，领踞东南核心地段，项目邻近众多名校府邸，包括东南实验小学、东南幼儿园、公望小学和幼儿园、常清中学（规划中、常熟理工大学、世界联合书院等，人文气氛浓郁，书香缭绕。同时，项目紧邻常昆高架，一站式可享全城繁华，108、111、119路公交站台就在家门口。500米商业圈内有邻里大卖场、永旺梦乐城、森兰商业街、凯悦国际酒店等大型商业配套及银行，全方位满足生活需要。

看房咨询：18962360831（夏经理）