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股市有涨有跌，是因为大家预期不一致；正是预期一致，导致今年一季度房地产市场过热”。昨日，住建部政策研究中心副主任秦虹在汉告诫房企，房产新政重在“纠偏”，力度前所未有，绝不会出现“空调”现象。 秦虹称，从现有政策看，国家遏制部分城市房价上涨过快的决心是非常大的。如果还达不到目的，对投资性需求还有一项“储备政策”，就是房产税。 秦虹表示，开发企业必须正视政策效果，不能盲目地自我安慰。这样的背景下，房企要立足和生存，唯一的出路就是做大，结构布局好的大型房企规避风险能力更强。要做到跨地区经营，不仅一线城市，二三线城市也要有项目，还要做到住宅、商业、写字楼等多种业态兼顾，以平衡不同地区和不同业态的政策风险。 |
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