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市房产管理处日前向我市一家房产开发企业出具《警示函》，就其在未取得预售许可证的情况下，拟通过组织大规模产品发布会进行集中预约登记，并以验资等附加条件要求预约人办理银行卡的行为给予警示，要求其立即对照相关规定情形自行检查，不得开展不正当经营。
近日，我市房地产市场成交活跃，部分房产开发企业出现了一些扰乱房地产市场正常秩序的销售行为，为此，市房管处通过约谈、警示等方式，提出规范经营要求。
一是不得以办理存单、银行卡、验资等方式作为附加条件进行商品房预约登记；二是在取得预售许可证之前，不得在项目推广、新品发布会等活动中进行集中预约登记；三是在取得预（销）售许可证之后，应在规定时间内对外公开销售，不得“捂盘惜售”，不得以“内部认购”或故意宣传订不到房需找关系等方式人为制造房源紧张，不得炒卖房号赚取差价。
接下来，市房管处将联合市场监管局、物价局、城建监察大队、市房产市场和交易管理中心等部门对商品房销售现场开展专项检查，一经发现存在违法违规行为的，将按照有关法律法规严肃查处，并暂停相关房产开发企业商品房买卖合同网上备案，并将违法违规行为记入信用档案。
另据了解，今年第二、第三季度，我市计划出让住宅用地26宗，规划建筑面积近200万平方米。届时，我市商品住宅供不应求的局面将有望得到改善。
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